Hallo,
vielen Dank, hier sind uns bereits ein paar Fragen beantwortet worden, die sich uns auch gestellt haben. Bisher hat unser Vermieter noch keine Anstalten gemacht, Rauchmelder in unsere Wohnung bzw. in allen Wohnungen des Hauses anzubringen.
Wir zweifeln auch sehr daran, dass es akkurat ablaufen würde, da unsere private Vermieterin ihre eigenen Leute hat, die sich zu unserem Leidwesen um die Belange im Haus kümmern. Diese Leute haben z. B. unsere Wohnung saniert. In den drei Jahren, in denen wir hier zur Miete wohnen, hat sich gezeigt, dass in der Wohnung nicht wirklich Fachkräfte am Werke waren, wie man es meinen könnte. Auf den ersten Blick sieht alles okay aus, aber an einigen Ecken zeigte sich, dass geschludert wurde, im Sanitär- oder Elektrobereich falsche Teile eingesetzt wurden oder oft eine billige Lösung gewählt wurde (so fällt z. B. gelegentlich die Heizung komplett aus, weil die zentrale Heizungsanlage veraltet ist und ersetzt werden müsste, die wird aber nur stümperhaft repariert jedes Mal). Die Leute werden einfach für alle möglichen Schäden und Wartungen eingesetzt, selbst wenn sie dafür keine Kenntnisse mitbringen. Wir trauen uns deshalb bei einigen Instandhaltungssachen, die eigentlich der Vermieter übernehmen müsste, gar nicht anzufragen, weil wir die Pfuscher nicht ranlassen wollen. Daher fragen wir uns, ob wir den Einbau der Rauchmelder und die Wartung derselben durch Leute akzeptieren müssten, wenn sie doch gar nicht vom Fach sind, und wenn die Rauchmelder bestimmten DIN-Normen oder ähnliches entsprechen sollten. Wir fragen uns außerdem, wer die Rauchmelder zu versichern hat. Schäden an den Rauchmeldern müssten zu den Mietsachschäden zählen und würden damit in den Leistungsumfang einer privaten Haftpflicht fallen, oder? Wenn ich die Beschreibung
auf der Seite hier rund um die private Haftpflichtversicherung durchgehe, würden wir das zumindest so verstehen. Andererseits ist der Vermieter für die Rauchmelder verantwortlich und muss deren Wartung überwachen, sprich, wenn die defekt gehen oder etwa nicht funktionieren und es zu einem Vorfall kommt, müsste das doch von der Wohnungshaftpflichtversicherung oder andere Versicherung abgedeckt sein, oder? Oder wer haftet für Brandschäden, die verhindert hätten werden können, wenn der Rauchmelder nicht defekt gewesen wäre oder voll funktionstüchtig? Es könnte doch sehr wohl auch aus Versicherungsgründen ein Problem werden, wenn der Vermieter nicht vorgesehene oder ramschige Rauchmelder installiert, oder? Wir befürchten, dass bei uns nur irgendwelche Billigteile angebaut werden, deren Wartung dann berechnet wird, und wir müssen einfach alles akzeptieren, weil es Gesetz ist ... Und wenn ein Brand nicht bemerkt wird, sind wir wahrscheinlich noch verantwortlich, weil wir irgendwas mit den Meldern angestellt haben...
Wisst ihr mehr darüber, wie sich das ganze in den dargestellten Zusammenhängen verhält? Wir würden möglichen Ärger damit gleich umgehen wollen...
Viele Grüße,
Amselspecht
Thema: Rauch-/Brandmelder? (Gelesen 33992 mal)
