Frage zum Zwischenzähler

[Jana]

Hallo liebe Leutchens

Folgendes \"Problem\" liegt vor.....

Ich hab ein Geschäft gemietet von Vermieter XY.
Es gab in der Anfangszeit keinen eigenen Zähler für die Geschäftsräume.

Mitte des Jahres wurde ein Zwischenzähler, für mich nicht zugänglich, eingebaut.
Dieser wird abgerechnet über den Stromverbrauch des Sohnes, der in diesem Haus wohnt. Auch der Zwischenzähler wurde vom Sohn eingebaut.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus......die Vermieterin ist Frau XY, welche nicht in dem Haus wohnt.
Der Sohn, welcher im haus wohnt,  wird nur als normaler Mieter behandelt.

Ich habe nun keine Ahnung, ob der Zähler geeicht ist,  die Abrechnung Falsch ist oder sonstige Stromverbraucher mit an diesem Zähler hängen.

Für Wasser habe ich gar keinen Zähler.....

Wie würdet ihr vorgehen?

[bjo]

Hallo,

Wasser
bei Wasser ist nicht unbedingt ein eigener Zähler erforderlich. Zur Berechnung der Wasserkosten gibt es unterschiedliche Regelungen die im Mietvertrag stehen
müßten.

Strom
Zwischenstromzähler sind meist nicht geeicht. Ich würde den Sohn auffordern die Zählerstände gemeinsam abzulesen. Den Kosten kann man dann aus seiner Stromrechnung herrausrechnen. Zwischenstromzähler haben keine Grundgebühr.

[Jana]

Naja soweit so gut.....

Ich habe für dieses Jahr den Strom bezahlt.....
Nur woher weis ich, das nicht noch andere Stromzapfer mit dran hängen, wie Hauslicht etc.

EG ich und eine Garage und Werkstatt, welche dem Sohn gehören.

Darin, also im EG befindet sich auch die Heizungsanlage für das Haus.

1.OG. 1 Mietpartei
2.OG der Sohn

Wegen Wasser steht nix im Mietvertrag. Ich habe nur ein Miniwaschbecken und ein WC.....

[bjo]

Original von Jana
Naja soweit so gut.....

Ich habe für dieses Jahr den Strom bezahlt.....
Nur woher weis ich, das nicht noch andere Stromzapfer mit dran hängen, wie Hauslicht etc.

EG ich und eine Garage und Werkstatt, welche dem Sohn gehören.

Darin, also im EG befindet sich auch die Heizungsanlage für das Haus.

1.OG. 1 Mietpartei
2.OG der Sohn

Wegen Wasser steht nix im Mietvertrag. Ich habe nur ein Miniwaschbecken und ein WC.....

Hallo,
was alles über den Zwischenzähler gezählt wird läßt sich leicht ermitteln.
Im Laden alles ausmachen. Stecker von Geräten ziehen.
Wenn alles aus ist darf sich das Zählerrad nicht mehr drehen!
Gartenbeleuchtung, geminsamme Heizungspumpen und Steuerungen Flrubeleuchtungen usw. sind wenn nicht anderes vereinbart Sache des Allgemeinstroms und werden über die Hausumlage abgerechnet.